Estimation théorique
Rue Jean Mermoz,95150 Taverny (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.94)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Jean Mermoz,95150-Taverny indique un avis de valeur compris entre 426.000€ et 480.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.260€ et 4.800€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 426.000€ et 480.000€ avec un indice de confiance de 3.04 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.471€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.471€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Taverny (95607), comprenant 26765 habitants est de 14,56€, soit un loyer théorique mensuel de 1.456€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 11,26€, à 18,83€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.126€ et 1.883€ avec un indice de confiance de 8.47 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 426.000€ et 480.000€ avec un indice de confiance de 3.04 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.471€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.471€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Taverny (95607), comprenant 26765 habitants est de 14,56€, soit un loyer théorique mensuel de 1.456€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 11,26€, à 18,83€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.126€ et 1.883€ avec un indice de confiance de 8.47 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-06-04 | 108 | RUE D HERBLAY | 5 | 150 | 581 | 409500€ | 2730€ |
2019-11-29 | 114 | RUE D HERBLAY | 3 | 50 | 329 | 370000€ | 7400€ |
2021-07-01 | 6 | PL ALBERT CAMUS | 4 | 66 | 213 | 299900€ | 4544€ |
2019-06-21 | 88 | RUE D HERBLAY | 4 | 77 | 181 | 208450€ | 2707€ |
2023-01-11 | 21 | RUE LUCIEN BOSSOUTROT | 4 | 128 | 305 | 444000€ | 3469€ |
2021-06-11 | 95 | RUE D HERBLAY | 4 | 68 | 199 | 315000€ | 4632€ |
2022-02-24 | 9 | RUE LUCIEN BOSSOUTROT | 4 | 80 | 365 | 240000€ | 3000€ |
2021-04-19 | 6 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 64 | 348 | 290000€ | 4531€ |
2022-11-02 | 99 | RUE D HERBLAY | 4 | 77 | 418 | 323000€ | 4195€ |
2023-01-23 | 24 | PL ALBERT CAMUS | 4 | 66 | 174 | 275000€ | 4167€ |
2019-07-29 | 83 | RUE D HERBLAY | 4 | 96 | 507 | 380000€ | 3958€ |
2020-11-12 | 86 | RUE D HERBLAY | 4 | 100 | 219 | 345000€ | 3450€ |
2022-08-26 | 86 | RUE D HERBLAY | 4 | 100 | 219 | 373000€ | 3730€ |
2022-09-08 | 88 | RUE D HERBLAY | 4 | 77 | 91 | 270000€ | 3506€ |
2022-09-29 | 6 | RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER | 4 | 66 | 108 | 315000€ | 4773€ |
2020-12-11 | 79 | RUE D HERBLAY | 5 | 106 | 507 | 383000€ | 3613€ |
2021-07-02 | 10 | RUE LOUIS BOUSQUET | 4 | 88 | 190 | 320000€ | 3636€ |
2019-10-29 | 7 | RUE DU PARC | 5 | 90 | 313 | 338000€ | 3756€ |
2020-06-26 | 6 | RUE DU PARC | 4 | 95 | 221 | 346856€ | 3651€ |
2020-07-28 | 13 | RUE LOUIS BOUSQUET | 4 | 86 | 247 | 335000€ | 3895€ |
2021-04-30 | 5 | RUE DE SAINT PRIX | 4 | 75 | 384 | 320000€ | 4267€ |
2021-07-12 | 26 | RUE LOUIS BOUSQUET | 5 | 110 | 287 | 379000€ | 3445€ |
2023-01-11 | 9 | RUE DE SAINT PRIX | 4 | 89 | 531 | 470000€ | 5281€ |
2023-06-30 | 66 | RUE VICTOR BASCH | 5 | 85 | 157 | 375000€ | 4412€ |
2019-08-21 | 3 | AV CHARLES PEGUY | 7 | 103 | 402 | 400000€ | 3883€ |
2022-07-11 | 3 | AV CHARLES PEGUY | 7 | 103 | 402 | 509900€ | 4950€ |
2019-07-12 | 8 | RUE CEZANNE | 4 | 66 | 232 | 269620€ | 4085€ |
2020-06-29 | 57 | RUE VICTOR BASCH | 4 | 120 | 495 | 445000€ | 3708€ |
2022-08-30 | 12 | RUE CEZANNE | 4 | 66 | 162 | 310200€ | 4700€ |
2019-10-16 | 26 | RUE RENOIR | 4 | 66 | 284 | 255000€ | 3864€ |
2019-08-27 | 7 | RUE DES TILLEULS | 6 | 110 | 224 | 359000€ | 3264€ |
2021-08-27 | 7 | RUE DES TILLEULS | 6 | 110 | 224 | 403500€ | 3668€ |
2020-06-05 | 14 | RUE DES TILLEULS | 2 | 49 | 241 | 181000€ | 3694€ |
2020-09-02 | 2 | ALL ELYSE | 5 | 76 | 0 | 320000€ | 4211€ |
2022-06-28 | 24 | RUE RENOIR | 4 | 66 | 250 | 300600€ | 4555€ |
2021-08-04 | 133 | RUE DE BEAUCHAMP | 5 | 88 | 419 | 440000€ | 5000€ |
2022-08-23 | 9 | AV CHARLES PEGUY | 3 | 68 | 413 | 429000€ | 6309€ |
2021-06-16 | 22 | RUE CEZANNE | 4 | 66 | 139 | 262000€ | 3970€ |
2021-07-21 | 70 | RUE D HERBLAY | 5 | 83 | 213 | 360000€ | 4337€ |
2020-03-06 | 3 | RUE DU PLANT | 5 | 160 | 500 | 465000€ | 2906€ |
2021-03-25 | 63 | RUE D HERBLAY | 3 | 61 | 162 | 170000€ | 2787€ |
2021-09-30 | 63 | RUE D HERBLAY | 3 | 61 | 162 | 273000€ | 4475€ |
2022-05-24 | 15 | RUE DU DOCTEUR ROUX | 6 | 117 | 555 | 518000€ | 4427€ |
2021-09-23 | 607 | RUE D HERBLAY | 4 | 87 | 330 | 161700€ | 1859€ |
2019-07-19 | 18 | RUE RENOIR | 4 | 66 | 148 | 271500€ | 4114€ |
2021-03-05 | 18 | RUE RENOIR | 4 | 66 | 148 | 287000€ | 4348€ |
2020-06-09 | 2 | AV HENRIETTE | 4 | 115 | 322 | 375000€ | 3261€ |
2020-05-29 | 51 | RUE VICTOR BASCH | 4 | 105 | 487 | 440000€ | 4190€ |
2020-05-20 | 13 | AV CHARLES PEGUY | 4 | 155 | 419 | 385000€ | 2484€ |
2022-05-30 | 6 | AV HENRIETTE | 5 | 110 | 311 | 441000€ | 4009€ |
2019-11-29 | 150 | RUE DE BEAUCHAMP | 4 | 68 | 455 | 359000€ | 5279€ |
2021-08-10 | 47 | RUE VICTOR BASCH | 5 | 135 | 523 | 540000€ | 4000€ |
2023-03-07 | 12 | AV CHARLES PEGUY | 4 | 77 | 379 | 340275€ | 4419€ |
2022-04-20 | 147 | RUE DE BEAUCHAMP | 5 | 170 | 657 | 591220€ | 3478€ |
2023-06-30 | 11 | RUE DU DOCTEUR ROUX | 3 | 82 | 357 | 290000€ | 3537€ |
2020-02-13 | 148 | RUE D HERBLAY | 2 | 94 | 400 | 345000€ | 3670€ |
2019-06-12 | 129 | RUE D HERBLAY | 4 | 121 | 882 | 402000€ | 3322€ |
2022-05-25 | 4 | PL DU LEVANT | 4 | 120 | 340 | 381000€ | 3175€ |
2023-03-29 | 6 | RUE RENOIR | 4 | 64 | 351 | 320000€ | 5000€ |
2023-01-20 | 156 | RUE DE BEAUCHAMP | 4 | 72 | 279 | 320000€ | 4444€ |
2021-12-09 | 25 | RUE DE SAINT PRIX | 7 | 148 | 930 | 563000€ | 3804€ |
2022-12-01 | 118 | RUE DE BEAUCHAMP | 3 | 95 | 0 | 415000€ | 4368€ |
2022-02-24 | 150 | RUE D HERBLAY | 5 | 81 | 474 | 345620€ | 4267€ |
2023-04-04 | 11 | AV DE BRETAGNE | 5 | 76 | 348 | 320000€ | 4211€ |
2022-07-20 | 27 | RUE DU DOCTEUR ROUX | 4 | 78 | 514 | 345000€ | 4423€ |
2023-01-18 | 53 | RUE D HERBLAY | 6 | 101 | 255 | 367500€ | 3639€ |
2019-09-19 | 12 | PL DU LEVANT | 4 | 66 | 200 | 250000€ | 3788€ |
2023-01-23 | 137 | RUE D HERBLAY | 4 | 72 | 872 | 340000€ | 4722€ |
2020-10-28 | 93 | RUE DE BEAUCHAMP | 3 | 63 | 387 | 336500€ | 5341€ |
2020-06-29 | 35 | RUE DU DOCTEUR ROUX | 4 | 60 | 411 | 64935€ | 1082€ |
2023-04-28 | 14 | PL DU LEVANT | 1 | 66 | 190 | 259000€ | 3924€ |
2021-06-23 | 16 | AV DE BRETAGNE | 6 | 62 | 344 | 409500€ | 6605€ |
2020-02-28 | 23 | RUE JEAN GIONO | 4 | 115 | 833 | 598000€ | 5200€ |
2021-06-01 | 94 | RUE DE BEAUCHAMP | 4 | 92 | 651 | 366347€ | 3982€ |
2021-09-22 | 11 | RUE DES ANCIENS COMBATTANTS | 5 | 98 | 496 | 441600€ | 4506€ |
2021-06-28 | 24 | RUE COURTELINE | 4 | 65 | 268 | 352000€ | 5415€ |
2020-02-17 | 2 | ALL DES RENARDEAUX | 6 | 109 | 0 | 218000€ | 2000€ |
2021-12-20 | 23 | ALL DES RENARDEAUX | 5 | 92 | 0 | 295000€ | 3207€ |
2022-07-06 | 24 | ALL DES RENARDEAUX | 4 | 78 | 0 | 284000€ | 3641€ |
2022-04-29 | 26 | ALL DES RENARDEAUX | 4 | 78 | 0 | 260000€ | 3333€ |
2019-12-30 | 37 | ALL DES RENARDEAUX | 6 | 109 | 0 | 275000€ | 2523€ |
2022-06-24 | 40 | ALL DES RENARDEAUX | 6 | 109 | 0 | 380850€ | 3494€ |
2019-12-27 | 43 | ALL DES RENARDEAUX | 4 | 78 | 0 | 262000€ | 3359€ |
2019-07-25 | 44 | ALL DES RENARDEAUX | 6 | 117 | 0 | 286000€ | 2444€ |
2019-12-02 | 48 | ALL DES RENARDEAUX | 5 | 92 | 0 | 285000€ | 3098€ |
2022-12-22 | 5 | ALL DES RENARDEAUX | 6 | 109 | 0 | 350100€ | 3212€ |
2021-07-22 | 82 | ALL DES RENARDEAUX | 4 | 78 | 0 | 307000€ | 3936€ |
2023-05-16 | 12 | AV DU TOURNEVENT | 5 | 86 | 385 | 320000€ | 3721€ |
2020-12-29 | 3 | ALL DU PRE FLEURI | 5 | 78 | 428 | 305000€ | 3910€ |
2021-02-17 | 54 | RUE D HERBLAY | 6 | 78 | 228 | 326000€ | 4179€ |
2020-11-27 | 7 | ALL DU LEVANT | 4 | 78 | 329 | 340000€ | 4359€ |
2023-01-20 | 20 | RUE COURTELINE | 4 | 73 | 325 | 336000€ | 4603€ |
2020-10-28 | 4 | ALL DES OSSARDS | 3 | 64 | 630 | 315000€ | 4922€ |
2020-06-26 | 3 | AV ILE DE FRANCE | 4 | 90 | 380 | 350000€ | 3889€ |
2023-01-24 | 16 | RUE COURTELINE | 4 | 65 | 114 | 256000€ | 3938€ |
2022-09-30 | 9 | ALL DU PRE FLEURI | 4 | 72 | 248 | 302000€ | 4194€ |
2021-01-15 | 46 | RUE DU DOCTEUR ROUX | 2 | 39 | 132 | 183000€ | 4692€ |
2019-10-18 | 3 | RUE DES ANCIENS COMBATTANTS | 4 | 91 | 378 | 395000€ | 4341€ |
2020-12-15 | 14 | RUE COURTELINE | 4 | 66 | 123 | 224000€ | 3394€ |
2020-08-14 | 81 | RUE DE BEAUCHAMP | 3 | 58 | 196 | 336850€ | 5808€ |
2022-09-19 | 13 | AV DU TOURNEVENT | 4 | 64 | 360 | 329000€ | 5141€ |
2023-02-06 | 30 | RUE DE SAINT PRIX | 3 | 54 | 166 | 217500€ | 4028€ |
2023-01-25 | 48 | RUE D HERBLAY | 5 | 63 | 525 | 455000€ | 7222€ |
2022-07-21 | 14 | RUE PAUL CLAUDEL | 4 | 79 | 233 | 325000€ | 4114€ |
2019-09-26 | 4 | ALL CHRISTIAN | 4 | 65 | 364 | 300000€ | 4615€ |
2021-10-22 | 3 | RUE COURTELINE | 4 | 64 | 249 | 330000€ | 5156€ |
2021-09-24 | 2 | RUE JEAN PRESCHEY | 5 | 109 | 324 | 414000€ | 3798€ |
2019-10-21 | 8 | ALL DU PRE FLEURI | 4 | 64 | 439 | 285000€ | 4453€ |
2019-06-13 | 166 | RUE D HERBLAY | 4 | 95 | 223 | 225000€ | 2368€ |
2021-06-18 | 10 | ALL DU PRE FLEURI | 4 | 64 | 457 | 341500€ | 5336€ |
2021-07-09 | 44 | RUE D HERBLAY | 7 | 160 | 397 | 549000€ | 3431€ |
2019-08-02 | 31 | AV CHARLES PEGUY | 6 | 117 | 443 | 310000€ | 2650€ |
2022-08-30 | 1 | RUE COURTELINE | 4 | 66 | 220 | 333300€ | 5050€ |
2019-07-30 | 10 | AV ILE DE FRANCE | 6 | 100 | 464 | 351000€ | 3510€ |
2020-10-22 | 31 | RUE JEAN GIONO | 6 | 140 | 489 | 484000€ | 3457€ |
2023-03-21 | 17 | RUE DES COUTURES | 6 | 122 | 496 | 555000€ | 4549€ |
2020-06-03 | 23 | AV DU TOURNEVENT | 4 | 66 | 155 | 253300€ | 3838€ |
2021-01-14 | 23 | SEN DU PARADIS | 3 | 72 | 798 | 477000€ | 6625€ |
2020-08-14 | 12 | AV ILE DE FRANCE | 4 | 94 | 550 | 447000€ | 4755€ |
2023-06-12 | 36 | SEN DU PARADIS | 3 | 75 | 410 | 355000€ | 4733€ |
2021-07-21 | 14 | MAIL DU BEAU REPOS | 5 | 81 | 160 | 305000€ | 3765€ |
2022-07-29 | 12 | MAIL DU BEAU REPOS | 5 | 81 | 167 | 350000€ | 4321€ |
2019-05-11 | 10 | MAIL DU BEAU REPOS | 5 | 81 | 173 | 278000€ | 3432€ |
2020-02-28 | 12 | ALL DU VERT PRE | 1 | 66 | 117 | 220000€ | 3333€ |
2022-06-09 | 35 | AV CHARLES PEGUY | 3 | 65 | 325 | 410000€ | 6308€ |
2022-08-04 | 31 | RUE D HERBLAY | 5 | 123 | 798 | 510000€ | 4146€ |
2020-01-07 | 184 | RUE DE BEAUCHAMP | 4 | 72 | 294 | 260870€ | 3623€ |
2019-07-15 | 5 | ALL DES OSSARDS | 5 | 78 | 429 | 287000€ | 3679€ |
2020-05-19 | 39 | AV DU TOURNEVENT | 4 | 66 | 175 | 260000€ | 3939€ |
2022-05-06 | 188 | RUE DE BEAUCHAMP | 4 | 68 | 261 | 308056€ | 4530€ |
2021-04-02 | 190 | RUE DE BEAUCHAMP | 4 | 68 | 184 | 300000€ | 4412€ |
2023-04-14 | 41 | AV DU TOURNEVENT | 4 | 66 | 248 | 315000€ | 4773€ |
2022-08-30 | 19 | SEN DU PARADIS | 5 | 96 | 442 | 413000€ | 4302€ |
2023-06-28 | 30 | AV DU TOURNEVENT | 4 | 68 | 199 | 305100€ | 4487€ |
2019-11-26 | 28 | RUE THIERS | 4 | 100 | 465 | 361000€ | 3610€ |
2021-01-06 | 192 | RUE DE BEAUCHAMP | 4 | 68 | 272 | 300000€ | 4412€ |
2021-07-13 | 12 | RUE THEOPHILE MIGAULT | 4 | 79 | 260 | 350000€ | 4430€ |
2021-10-05 | 4 | MAIL DU BEAU REPOS | 5 | 81 | 168 | 347000€ | 4284€ |
2021-12-07 | 27 | RUE VICTOR BASCH | 3 | 65 | 130 | 285000€ | 4385€ |
2022-07-11 | 34 | AV DU TOURNEVENT | 4 | 65 | 225 | 355000€ | 5462€ |
2022-09-30 | 10 | RUE JEAN PRESCHEY | 5 | 99 | 403 | 442800€ | 4473€ |
2021-01-22 | 9 | ALL DES OSSARDS | 4 | 88 | 423 | 399000€ | 4534€ |
2020-01-30 | 35 | RUE THIERS | 4 | 64 | 336 | 280000€ | 4375€ |
2022-09-03 | 65 | RUE DE BEAUCHAMP | 4 | 89 | 515 | 349000€ | 3921€ |
2019-08-02 | 26 | RUE VICTOR BASCH | 3 | 81 | 306 | 305000€ | 3765€ |
2019-08-23 | 15 | ALL DU LEVANT | 3 | 69 | 320 | 270000€ | 3913€ |
2019-11-12 | 26 | RUE FRANCOISE DOLTO | 5 | 105 | 436 | 454000€ | 4324€ |
2023-02-23 | 63 | RUE DE BEAUCHAMP | 3 | 56 | 551 | 427000€ | 7625€ |
2023-05-16 | 25 | RUE D HERBLAY | 5 | 100 | 259 | 575000€ | 5750€ |
2019-10-25 | 7 | ALL DES CAVELINES | 4 | 66 | 125 | 277000€ | 4197€ |